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浅谈消防安全评估
消防安全评估是指由具有资格和技术能力的消防安全评估机构对社会，场所，工矿企业等的综合消防情况进行评估和分析，通过评估和分析，可以发现生产经营过程中的消防安全隐患，以便及时进行纠正，并进行预防。根据评估和分析结果，进行一项技术服务活动，该活动根据消防法律法规和技术规范提出纠正和解决措施。
消防安全评估机构可以开展区域消防安全评估；社会单位消防安全评估；大型活动消防安全评估；特殊消防设计方案的安全评估；消防法律法规；消防咨询活动等活动技术标准和火灾隐患整改。
根据评估对象的性质，可分为建筑物的消防安全评估，单位的消防管理系统评估，单位的消防设施和设备评估以及人员的消防安全评估，具体选择基于单位的评估，进行评估。只有这样，才能真正评估出符合单位实际情况的评估结果，报告和解决方案才能真正有效。
可以根据评估地点的不同分为社会单位的消防安全评估，工矿企业的消防安全评估，事业单位的消防安全评估，公共场所的消防安全评估。不同的地方具有不同的消防安全特性，消防安全评估工作的重点也不同。根据评估对象的重要性或火灾后果，消防设施维保检测，可将其分为一般社会单位评估和火灾高危单位评估。
高危火灾单位是指该地区有大量人多的地方；在该地区具有一定规模的危险品生产，储存和经营的单位；火灾负荷大，人口稠密的高层地下公共建筑和地下交通工程；采用木制或砖木结构的国家重点保护单位；其他容易着火的单位，如果发生火灾，可能会造成严重的人身伤害或或财产损失。
消防设施维保相关信息
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气体灭火系统
1.检查保养各台气体灭火控制器，测试其功能是否正常；
2.检查启动瓶药剂贮瓶的压力是否符合出厂充装压力和设计要求（压力表指针是否在绿区），有无泄漏现象；
3.检查试验手动、自动紧急启、停放气装置功能是否正常；
4.定期对电磁阀、瓶头阀解体清洗，加硅油润滑；
5.模拟自动报警系统中的烟、温感探测器同时动作，通风空调是否停止，防火阀是否关闭，晋中市消防设施维保，检查气瓶的电磁阀是否在规定的时间内动作，控制屏是否有放气信号，消防设施维保收费标准，消防中心是否有信号，警铃、蜂鸣器是否动作，实现智能巡更，确保消防安全巡逻质量，及时发现安全隐患；
6.检查气体灭火系统启动瓶、药剂瓶有无变形，消防设施维保公司电话，有无腐蚀、脱漆；
7.检查控制气管有无变形或松脱，检查高压软管有无变形、生锈或老化；
8.检查气体保护区域（防护区）内的围护结构、开口等是否符合要求。
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火灾自动报警系统
1.用测试仪器分期分批次测试探测器的动作及确认灯的显示，试验烟、温感探测器动作是否灵敏；
2.检查试验主控屏是否正常，有报警信号源时是否正确显示某区探测器动作，警铃蜂鸣是否鸣响；
3.试验手报按钮报警，本层及其上、下各一层警铃是否动作鸣响，消防中心显示报警区域是否准确；
4.检查主控屏和联动控制屏的各项输入、输出显示功能是否正常，并清洁、保养；
5.检查各个界面（模块）和主机系统外围设备的通信、控制信号是否正常，检查界面（模块）输出电压是否正常，..正常运行；
6.检查工作电池组、充电器的工作状态以及检查备用电池的电压及其他指标参数是否符合要求；
7.检查系统设备所有接线端子是否松动、破损和脱落；
8.定期对备用电源进行1～2次充放电试验；1～3次主和备用电源自动切换试验；
9.定期对感烟、感温探测器进行清洁，必要时进行清洗，报警灵敏；
10.定期检测报警主机控制程序有否乱码，主机功能正常；
11.定期测试报警主机系统的接地电阻是否满足要求，并做好记录。
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